Nosotros

IBS Inspecciones y Avalúos fue establecida en el año 2001 con el objetivo de ofrecerle al mercado inmobiliario Panameño una alternativa, para la ejecución de los servicios de inspección y avalúos.

IBS Inspecciones y Avalúos se encuentra reconocida por las principales entidades bancarias del país y acreditada por la DIRECCIÓN DE ANATI.

Nuestra Misión

Proveer a cada uno de nuestros clientes los servicios de inspección y valorización de manera confiable, veraz y ágil respaldado por los más recientes métodos analíticos y un personal humano en constante crecimiento profesional, con cualidades de integridad y ética.

Nuestra Visión

Distinguirnos por la CALIDAD y AGILIDAD de los servicios, convirtiéndonos en los líderes de las líneas de negocios, aportando nuestra experiencia, aptitud de innovación, responsabilidad y ética profesional; para colaborar con el logro de los objetivos de nuestros clientes.

Sobre la empresa

IBS INSPECCIONES Y AVALÚOS inicia operaciones en el año 2001. Nos encontramos apoyados por un grupo de profesionales que cuentan con las credenciales y un mejoramiento educacional continúo en la rama de la valuación inmobiliaria e inspecciones de avance de obra de construcción.

Perfil de nuestros inspectores

Nuestros inspectores utilizan recursos tecnológicos en la captación y recopilación de información del mercado de bienes raíces que les permite dar respuesta veraz y confiable a nuestros clientes en la realización de avalúos residenciales, comerciales, industriales y de equipo rodante.

Nuestros informes de avalúos están fundamentados bajo las normas internacionales valuación IVSC 2013.

METODOLOGIA:

IBS INSPECCIONES Y AVALÚOS utiliza tres métodos internacionalmente aceptados para avalúos, denominados métodos directos para brindar información confiable a nuestros clientes:

• Enfoque Rentas: Se analizan el mercado de arrendamientos y negocios en marcha, se estiman los ingresos y gastos actuales o probables de la propiedad, los cuales se llevan a través de un análisis financiero a valor presente a una tasa de retorno cónsona con las condiciones de inversión.
• Enfoque de Costo para mejoras: Se estima el costo actual de reedificar o reemplazar las mejoras (obra civil, equipos y plantaciones). Este costo es ajustado de acuerdo con la depreciación aplicable en función de la vida útil remanente de las mejoras, su estado de conservación, funcionalidad, etc. Estamos en constante actualización en cuanto a acabados, materiales, mano de obra con que el mercado se desarrolla.
• Enfoque de Comparación de mejoras: Utilizando las transacciones tasadas y ofertas del mercado. Y luego se le hacen ajustes por las características de cada propiedad.

Adicionalmente, contamos con experiencia en la utilización de otros métodos indirectos (involutivo, residual, hedónico) para casos especiales como globos por urbanizar, bienes ambientales, etc.